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谁是南京大洋百货裙楼主人违约纠纷案开审试验机

发布时间:2019-10-17 01:28:27 阅读: 来源:钢构保温棉厂家

谁是南京大洋百货裙楼主人? 违约纠纷案开审

三星饮食公司追讨天都实业16.4万违约金的官司,昨天在白下区法院开庭。在庭审过程中,官司发生戏剧性变化,双方皆认为实施了两年的租赁合同无效,三星饮食公司随即改变诉讼要求,要把租赁给天都、位于大洋百货裙楼约8万平方米地盘收回。 在法庭上,三星饮食公司刚开始的诉讼要求很简单,就是要追回天都实业拖欠的54天违约金16.4万元和案件的诉讼费用。而天都公司在答辩时,除了对违约天数过多、违约金制定过高等表示异议以外,还抛出一个惊人观点,称三星饮食公司没有房屋房产证,所以不是房屋的合法产权人,进而对房屋没有出租权,所以此前的合同无效。 虽然对于天都提出的这个观点,三星觉得很突然,但是原本就想要收回房产的他们,随即也认可租赁合同无效,并且列举了相关部门的拆迁决定、房产局的返还决定,还有建邺区商贸局出具的证明,来证实大洋百货裙楼中的约8万平方米房屋属于三星。可天都认为,无论是房产局、拆迁办还是建邺区商贸局都没有对房屋的处理权,只有天都才是整个大洋百货房产的所有权人,并拿出土地使用证来证实。不过天都也同时表示,自己的房产证也没有办下来。 对于天都的辩词,三星方面觉得遗憾,三星没有办下产权证那是历史原因,但三星是大洋裙楼约8万平方米的主人是客观事实,否则天都实业也不会和三星签订租赁合同,并且履行了两年,现在回过头来推翻,有些不可思议,三星坚持要拿回属于自己的房产,甚至违约金都可以不计较。因为双方的分歧太大,所以无法调解,法院将择日宣判。(来源:金陵晚报 作者:刘慧婷)

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