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发布时间:2020-01-14 21:43:52 阅读: 来源:钢构保温棉厂家

央行再降息,你会买房吗?

某高校任职的甘女士告诉记者:“去年底央行宣布降息后,我家房贷压力减少了,我向银行贷款了100万元,20年等额本息还款,降息调整后,月供将减少100多元,全年可减负1700多元,20年下来可省下约3.4万元,这也是一笔可观的数目啊!现在降息政策出台后,我还有购买二套房的打算呢!而身边一些朋友也反应想购买二套房作为改善型住宅,现在二套房首付降低了,对我们来说是很大的利好,在承担房贷压力的同时,生活质量也不会降低。”

从事金融行业的韦先生透露:“目前市场资金面相对宽松,降息降准均会带动银行理财收益率下调,尤其是一直受投资者关注的货币型基金收益率将难改走低的态势。近几年,商业地产受到热议,现在各地都有不少知名房企入驻,对各楼盘的动态,我也一直关注,目前,我对楼盘的地铁商铺观望强烈,近期国家频频出台房地产‘救市’政策,这对我们投资者来说是很大的福利,我将有可能下手。”

自由业者张女士则表示:“我打算购置房子给女儿,已观望有一段时间了。今年,许多开发商对商品房的首付也提供各种优惠政策,而近期降息的消息传出后,我已经很心动了,而且还有点担心房价会不会在短时间内上涨。但对此时是否该出手买房,我的一些朋友也存在猜测,有些认为现在买房正当时,有些则认为不要着急,再观望一段时间,也许还会有更多利好政策。”

“对于购房者而言,显然应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机,把控好本轮两次降准三次降息等‘救市’政策短期红利带来的购房‘窗口期’。”同策咨询研究部总监张宏伟表示。

新政的出台,房地产市场会随着政策的深入执行而随之升温。在4月份全国市场逐步升温的情况下,楼市继续明显回暖。近日,据有关机构发起的调查中显示,在近万人的投票中,77.03%的网友表示今年有买房打算,改善型住房需求的占比为38.29%。

有业内人士表示,对于本次降息,房地产市场做出的反应区域分化将较为明显,人口聚集能力强的一线城市和部分热点二线城市房价有回暖、上涨趋势,而人口聚集能力差、库存大的部分二线城市或三四线城市房价会延续下跌态势。而经济学家马光远认为:“此次降息比预计的力度要小,预计很快会有一次降准。”

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