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河南鲁山现超层建筑规划部门涉嫌渎职

发布时间:2020-03-02 14:27:41 阅读: 来源:钢构保温棉厂家

林岸庭苑大楼与北侧的原住民房不足20米)

当地一位姓于的居民告诉记者:林岸庭苑这个大楼当时规划公示的是建9层,但盖了9层时他们还不停,继续往上盖,那个时候我们就向县住建局的规划科、监察大队反映,他们也没管这事,后来我们又反映到县政府,到现在盖了14层都封顶了也没人管。

超层部分已建半年 住建局仍在调查中

2010年10月份林岸庭苑楼盘超规划部分开始建设,到现在封顶为止已经过去了半年,当地居民也不停地向各级主管部门反映,那么该楼盘为什么不仅没有停工,而且还能顺利封顶呢?

记者带着疑问于18日上午10点左右,来到负责规划的鲁山县住房与城乡建设局(该文简称:住建局)。在该局大门口值班室见到一位工作人员,该工作人员听了记者的来意后说:我们局里全体人员都去县政府开会去了,各个科室也没值班的,整个局就我一个人,你们有啥事下午再来吧!

在记者的一再要求下,该工作人员提供了该局规划科及监察大队负责人的电话。记者多次拨打电话,直到下午才与监察大队鲍队长一人取得联系。

电话中鲍队长说:群众反映这个事时,我们当时也去查处了,这个楼规划的确实是9层,我们那个时候也让开发商停了,并且责令他们拆除。当记者问到这个楼盘后来是如何盖到14层的时候,鲍队长说:我们也不可能半夜还在那看着,我们走他们盖,他们在楼上施工支壳子,我们也不好上去。

按照相关规定,开发商使用国有土地,需向国家缴纳土地出让金,而土地出让金是按规划建筑面积计收的。林岸庭苑楼盘违反规划擅自增加了5层的建筑面积,据当地居民讲,该楼9层以上是每层1705平方米,那么5层共计8525平方米,这些超层部分仍需向国土部门补交土地出让金。

记者就此问题追问鲍队长,鲍队长表示:那这个情况正在调查中,没有形成结果,还没有向国土局发函要求他们去追缴土地出让金。

鲁山县国土资源局相关人士表示:如果开发商违规增大容积率,一旦查实,须由规划部门向国土部门发函,由国土部门负责追缴超规划部分建筑面积的土地出让金,否则将造成国有资产的流失。

检察院:住建局涉嫌渎职

针对此事,记者咨询当地检察院负责反渎工作的一位资深检察官。这位检察官表示:对于超层建筑,负责规划的住建局负有两种法定义务:一是监督被许可人依法实施许可事项;二是及时处理许可事项中的违法行为。如果说,前一种义务,因为信息不对称、工作量过大和人手紧张等原因,我们还可以原谅住建局履行不到位,那么,对于后一种义务,在已经出现违规建筑的情况下,我们就无法理解住建局有何理由不去处理或者拖延处理。这里可能存在有关部门应当作为而不作为的渎职行为。

就此现象,河南知名律师宋建宇表达了自己的看法:超层建筑不仅违反规划,处理不当还有可能造成国有资产的流失,而且后期还会衍生出诸多后遗症。比如业主的房产证可能无法顺利办理,当开发商在竣工后去办理产权登记时,按照法律的规定,因该楼属违章建筑,相关部门不得为其办个、理产权登记。

林岸庭苑违章楼盘到底将如何处理,本网将继续关注!

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